1973〜1983年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+16.8%
世田谷区
79.6万円/㎡
前年比+6.1%
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
5,555万円
82.9万円/㎡
3,196
4,769
6,341
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜6,341万円
71.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション上野毛B棟
4,790万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,790万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,100万円 | 75.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,100万円 | 75.4万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 5,380万円 | 79.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 4,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/09 | 4,280万円 | 71.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 3,480万円 | 63.9万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 4,680万円 | 74.8万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/13 | 4,480万円 | 74.7万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 3,680万円 | 67.6万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 3,780万円 | 69.5万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/30 | 3,980万円 | 73.1万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 3,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上野毛B棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,790万円 | 71.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は世田谷区の平均と比較して10.2%割安です。
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